东方网1月14日消息 中国人民银行最新调查表明，目前我国房改政策对住房需求的拉动效应已基本释放；汽车需求有所上升；贷款消费的观念进一步增强；住房价格短期看稳，长期不甚明朗；对汽车价格一致看降。

　　人行统计司于去年11月中旬对2.28万名城镇储户进行了买房和购车意向的问卷调查，统计结果显示，目前城镇居民中有74%拥有自己的住房，表明实施房改政策而带动的买房

高峰期基本结束，住房消费将由快速增长转向平稳发展时期。同时，对汽车需求有所上升，有12%的人准备今年买车，汽车消费有望成为未来城镇居民新的消费亮点。

　　在准备买房的调查者中，有18.5%选择用公积金贷款购买，20.5%选择用商业性贷款购买，表明消费观念正在向借贷消费转变。在准备买车的调查者中，有30.5%选择向银行贷款，另有20%选择商业性贷款，鉴于外资非金融机构将涉足我国汽车信贷领域，这种选择无疑对国内银行消费信贷服务提出了新的挑战。

　　对未来汽车和住房价格的判断，普遍认为汽车价格的大幅下调已是大势所趋，但对房价在保持短期内稳定后走势如何却看法不一。